市郊小鎮擁五星機能人口7年默默成長千人 | 這個藥商合法嗎
![市郊小鎮擁五星機能人口7年默默成長千人](https://i.imgur.com/TEGDk86.jpg)
2019年4月26日—霧峰區以中正路、樹仁路為主要商圈及傳統市場,區域土地量少可貴,因房價...近些年利多議題下,人口成長明顯,根據台中市人口統計平台顯示,過去7 ...
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台中霧峰早期是省議會所在地,環境人文薈萃,步調優閒,生活圈擁有五星完整機能,近年又有不少重大建設利多,吸引不少人移居。根據統計,過去7年來,當地人口成長千人以上,帶起自住房市剛性需球,也讓建商搶進推大案。
霧峰區以中正路、樹仁路為主要商圈及傳統市場,區域土地量少可貴,因房價相對親民,近年房市還算熱鬧。有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理曾志成表示,霧峰主要是靠著2所知名大學,加上近年新設立的亞大醫院、中台灣電影園區進駐,帶起當地房市話題。
近些年利多議題下,人口成長明顯,根據台中市人口統計平台顯示,過去7年來當地人口由6.39萬人今年3月當地人口成長至6.56萬人,成長1千餘人,令人驚奇。房市業者楊正國分析,主要是因為霧峰市區有著古蹟,醫療、大學、商圈及登山步道等五星機能,從年輕人到退休族群都具有吸引力,因此除了工作人口增加以外,人口移入也相當明顯。
觀察近年實價交易,當地大樓型交易寥寥無幾,新別墅案總價動輒1500萬元以上,區域仍是以中古透天別墅交易為主,主力總價千萬元上下,曾志成說:「若與緊鄰的大里區相較,霧峰別墅入手門檻至少低3成以上,推測就因房價效應,不少人就移居至此。」
近期則有業者整合土地推出當地最大基地新案「寓見未來」,基地達743坪,規劃當地罕見的迎賓車道,每坪2字頭,2房最低總價498萬元起。在可用建地不多的在地生活圈,已是相對大規模個案。(王鈞生/台中報導)
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